Žinokite Savo Teises Su Citizens Information: Būsto nuoma

Būsto nuoma

Ruošiuosi kraustytis į naują būstą, kurio nuoma 1 000 eurų per mėnesį. Buto šeimininkas gyvena Australijoje. Man pasakė, jog dalį nuomos turiu sumokėti mokesčiams, priešingu atveju, galiu būti nubaustas. Ar tai tiesa? Jei taip, kokiu būdu turiu tai padaryti?
Ruošiuosi kraustytis į naują būstą, kurio nuoma 1 000 eurų per mėnesį. Buto šeimininkas gyvena Australijoje. Man pasakė, jog dalį nuomos turiu sumokėti mokesčiams, priešingu atveju, galiu būti nubaustas. Ar tai tiesa? Jei taip, kokiu būdu turiu tai padaryti?

Atsakymas: Taip, tai tiesa. Jei būsto nuomotojas gyvena ne Airijoje, o jūs mokate nuomą tiesiogiai jam arba pervedate į jo banko Airijoje arba užsienyje sąskaitą, privalote iš bendros nuomos sumos išskaičiuoti standartinio dydžio sumą mokesčiams (2010 m. ji buvo lygi 20%). Ši suma yra jūsų nuomotojo pajamų mokestis.
Vadinasi, iš savo mėnesio nuomos sumos turite išskaičiuoti 200 eurų (1 000 x 20% = 200). Būsto šeimininkui turite sumokėti likusius 800 eurų. Pajamų mokesčio, išskaičiuoto iš bendros nuomos sumos, lygios 1 000 eurų, dydis yra 200€.

Išskaičiuotą sumą reikia sumokėti mokesčių inspekcijai.

Jei mokėsite pajamų mokestį (PAYE), galite prašyti sumažinti mokestinius kreditus ir kritinę standartinio mokesčio ribą (Standard Rate Cut-Off Point). Informuokite vietinį mokesčių inspekcijos biurą ir paprašykite tai sutvarkyti. Kitas būdas – susigrąžinti mokesčius ir tuos pinigus sumokėti mokesčių inspekcijai.
Jei mokesčius mokėsite savarankiškai, informaciją apie nuomą įtraukite į metinę deklaraciją. Gausite pranešimą apie apmokestinimą, parodantį sumažintą kreditą.

Jei nesumokėsite mokesčio, išskaičiuoto iš nuomos būsto savininkui, gyvenančiam užsienyje, jūs, o ne nuomotojas, būsite atsakingas už visus išskaičiuotus mokesčius. Metų gale privalote pateikti nuomotojui duomenis, jog mokesčiai buvo sumokėti mokesčių inspekcijai. Būsto savininkas galės šią sumą pateikti kaip kreditą kasmetinėje mokesčių deklaracijoje.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

Išsakyk nuomonę

Sorry, you can't to browse this website.

Because you are using an outdated version of MS Internet Explorer. For a better experience using websites, please upgrade to a modern web browser.

Mozilla Firefox Microsoft Internet Explorer Apple Safari Google Chrome