Nuomos kaina ir užstatas (depozitas)

Suradę patinkantį būstą, įsitikinkite, ar tesingai supratote visas nuomos sąlygas, tiksliau: nuomos kainos dydį, jos mokėjimo terminus, ar į tą sumą įeina mokesčiai už komunalines
paslaugas – dujas, elektrą, šiukšlių išvežimą ir t.t. Pasitikslinkite, kada baigiasi jūsų nuomos laikotarpis ir pan.

Daugumos nuomojamų būstų savininkai reikalauja užstato (dažniausiai 1 mėnesio nuomos dydžio) ir sumokėti nuomos kainą už 1 mėnesį į priekį. Sumokėję visada pareikalaukite iš šeimininko čekio. Užstato suma jums bus grąžinta išsikraustant, su sąlyga, kad būsite apmokėję visas sąskaitas, laiku pranešę šeimininkui apie ketinimą išsikraustyti ir nepadarę žalos butui, jame esančiai įrangai.

Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis

• Adresas
• Nuomotojo (arba “nuomotojo” atstovo) vardas, pavardė ir adresas
• Nuomininko vardas, pavardė
• Nuomos trukmė
• Užstato (depozito) suma
• Nuomos kaina
• Informacija apie mokesčių už komunalines paslaugas mokėjimą arba už papildomas paslaugas (mokestis už šildymą, kabelinę televiziją ir pan.)
• Asmens, nuomojančio patalpas teisių ir įsipareigojimų sąrašas bei nuomininko teisių ir įsipareigojimų sąrašas. Baldų ir buitinės įrangos sąrašas, patalpų savininko pateikiamas nuomininkui.

Patalpų savininkas gali jūsų paprašyti pasirašyti nuomos sutartį. Tai dokumentas, kuriame yra surašytos abiem pusėm būtinos nuomos-išnuomojimo sąlygos. Šis susitarimas dažniausiai sudaromas tam tikram laikotarpiui (nuo 6 iki 12 mėnesių) ir, jei išsikraustote anksčiau, iš jūsų gali būti pareikalauta sumokėti už likusį laikotarpį. Jei pasirašote bendrą sutartį su kitais nuomininkais, jums teks dalytis bendra atsakomybe už nuompinigių mokėjimą. Jei abejojate, ar gerai supratote sutarties sąlygas, kreipkitės nemokamos konsultacijos į nepriklausomą agentūrą Threshold. (žr. apačioje).

Atkreipkite dėmesį į keletą dalykų:

• Ar būsto savininkas ketina pasirašyti nuomos sutartį?
• Kokia yra depozito suma ir jo atgavimo sąlygos?
• Išsiaiškinkite, kokie vidutiniai mėnesio mokesčiai už komunalines paslaugas?
• Ar įvestas internetas ir TV?